OFFICE LUMIERE (Me Raphaël CALLIER, Maître Alexia COLLAS, Maître David MAGNIN-FEYSOT) successeurs de Me Bernard HUTIN, 2 rue des Frères Lumière 25000 BESANCON DOUBS FRANCHE COMTE IMMOBILIER Notaires

Immo Interactif Appartement - 4 pièce(s) - 89.05 m² BESANCON (25)

250 000 €

Conditions de vente

250 000 € HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : non précisée 25000 BESANCON

"Immo-interactif" :
Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous le 06 FÉVRIER 2023
Les offres seront à effectuer exclusivement en ligne le 10 FÉVRIER 2023
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BESANCON – Quartier Saint Claude

Dernier étage en attique…

Baigné de lumière grâce à sa position dominante et sa double exposition idéale (façade Sud et façade Ouest), cet appartement de standing dans une résidence récente et sécurisée saura séduire les inconditionnels du moderne !

Le grand salon-séjour et la cuisine ouverte offrent un espace à vivre de plus de 42 m², dont les larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse permettent une luminosité constante.

La terrasse, en partie couverte, mesure 61 m², longe tout l’appartement, et offre une vue très dégagée sans aucun vis-à-vis.

La partie nuit est composée de 3 pièces :
2 chambres d’environ 10 m ², dotées de placards, dont l’une dispose d’une porte-fenêtre pour accéder à la terrasse.
Une troisième pièce de 8.75 m² fait office de bureau avec étagères et rangements, avec accès sur la terrasse également, et pourrait être utilisée comme dressing, chambre d’appoint, etc. …

La salle d’eau, en matériaux de qualité et riche en rangements, offre une belle aisance avec 5,85 m².

Un garage - situé au plus proche de la porte d’accès aux étages - vient parfaire le bien, ainsi qu’une place de parking extérieure tout aussi bien située, face au hall d'entrée de la Résidence.

Prestations de qualité : Cave à vins dans la cuisine, volets électriques, sèche serviettes, électroménager de marque… Au niveau de la résidence : accès par Vigik, local-vélo, visiophone, espaces communs très propres et entretenus…

Taxe foncière : 780,00 €
Charges de copropriété : environ 3.000,00 € par an
Chauffage / eau chaude : Collectif au Gaz

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 10/02/2023 à 04:30 au 11/02/2023 à 04:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 89.05 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 16684
Date de mise à jour 04/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (108)
Emission de gaz à effet de serre : C (21)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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